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主题：三江城为何不能用公积金贷款？百思不得其解

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我勒个去7

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发表于2013-11-19 09:35:07 |只看该作者: 楼主

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为什么好多看上的楼盘都不能用公积金贷款？百度了一圈，明白了~你说三江城是哪个问题呢？大家想想吧！

1、三江城资金比较紧张，公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长，承受不起。（据说公积金贷款要等房子封顶以后才放贷，公积金必竟是大家合资的，怕有些盘烂尾，所以要求封顶才放贷，商业贷款就不用了，只要地基打好，出地面几层就可以放贷，所以一些为了资金回流快点的开发商就不愿。）

2、kfs本身不太规范，达不到公积金中心项目备案的要求，或备案申请被拒绝的。（这点就不得而知了）

3、开发项目属于比较牛Ｘ的，你不买就买不着，别人等着抢的。主要是开发商闲住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。（当然，据说目前大部分不能公积金贷款的楼盘都属于这种情况，就是你不买别人也抢着买，何必让自己麻烦。我想这种可能性极大，抢的凶。）

4、开发公司属于新成立的，以前没有开发过商品房项目或者只开发过很小的项目。公司本身对住房公积金贷款不了解的。（这点应该不太成立，售楼小妹说开发过好几个项目的。）

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布丁乐吧

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发表于2013-11-19 09:35:53 |只看该作者: 沙发

分析挺详细，但这种事谁都会说自己有理，说不清的。

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房天下网友(过客)

来自于房天下手机客户端发表于2013-11-19 13:30:50 |: 板凳

我勒个去7在2013-11-19 9:35写道：原帖

为什么好多看上的楼盘都不能用公积金贷款？百度了一圈，明白了~你说三江城是哪个问题呢？大家想想吧！

1、三江城资金比较紧张，公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长，承受不起。（据说公积金贷款要等房子封顶以后才放贷，公积金必竟是大家合资的，怕有些盘烂尾，所以要求封顶才放贷，商业贷款就不用了，只要地基打好，出地面几层就可以放贷，所以一些为了资金回流快点的开发商就不愿。）

2、kfs本身不太规范，达不到公积金项目备案的要求，或备案申请被拒绝的。（这点就不得而知了）
...

那三江城是那种？请问下大哥公积金是个人观点去跑还是统一办理？

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房天下网友(过客)

来自于房天下论坛手机版发表于2013-11-19 14:38:45 |: 4楼

三江城让我们用公积金吧

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房天下网友(过客)

来自于房天下论坛手机版发表于2013-11-19 14:40:32 |: 5楼

为什么不能用公积金，为什么

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房天下网友(过客)

来自于房天下论坛手机版发表于2013-11-19 14:43:02 |: 6楼

我支持那个去

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几米看画

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发表于2013-11-19 20:19:52 |只看该作者: 7楼

应该是三江城没申请吧？

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几米看画

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发表于2013-11-19 20:20:25 |只看该作者: 8楼

引用：搜房网友在2013-11-19 13:30:50写道：: 3楼

我勒个去7在2013-11-19 9:35写道：原帖为什么好多看上的楼盘都不能用公积金贷款？百度了一圈，明白了~你说三江城是哪个问题呢？大家想想吧！ 1、三江城资金比较紧张，公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长，承受不起。（据说公积金贷款要等房子封顶以后才放贷，公积金必竟是大家合资的，怕有些盘烂尾，所以要求封顶才放贷，商业贷款就不用了，只要地基打好，出地面几层就可以放贷，所以一些....

肯定是统一办理的

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咖啡请加盐

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发表于2013-11-20 09:14:27 |只看该作者: 9楼

我勒个去7，您好！您所发的帖子“三江城为何不能用公积金贷款？百思不得其解”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。

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寂寞地奔跑

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发表于2013-11-22 20:22:33 |只看该作者: 10楼

我问过了三江城还没去申请备案

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